Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Immobilienbeschreibung

Ziehen Sie in Ihr eigenes Einfamilienhaus in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet ohne großen Modernisierungsaufwand. Sowohl die Hauptwohnung, welche sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt, wie auch die sich im Kellergeschoss befindliche Einliegerwohnung sind bereits an vielen Stellen modernisiert worden. 1998 haben umfassende Renovierungs- und Umbaumaßnahmen stattgefunden und im Sommer 2019 wurden weitere Renovierungen (Malerarbeiten, Umlage etc.) durchgeführt. Die ELW mit Einbauküche könnte direkt wieder vermietet werden. Das zur Hauptwohnung gehörende Erdgeschoss (ca. 90m²) besteht aus einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer, welche beide einzeln von links an den langen Flur angrenzen. Gegenüber gelangen Sie in das moderne mit Dusche und Badewanne ausgestattete Bad mit Fenster. Am Ende des Flurs befindet sich der Wohnbereich. Rechts vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche, welche direkten Zugang zur Terrasse mit Garten hat. Das ebenfalls zur Hauptwohnung gehörende Dachgeschoss (ca. 82m²) besteht neben dem Flur mit Abstellraum und der geräumigen Küche aus einem an das Schlafzimmer angrenzende Kinderzimmer und einem Wohnbereich. Dieser besticht mit seiner von außen nicht einsehbaren Loggia mit Außenkamin, von der aus Sie den wunderschönen Ausblick in den Garten mit Wald genießen können. Ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag. Des Weiteren bietet diese Etage auch ein lichtdurchflutetes, frisch renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein Treppenhaus verbindet das Dachgeschoss sowohl mit dem Erdgeschoss wie auch mit zwei separaten Kellerräumen im Untergeschoss. Der Flur im EG ist durch eine abschließbare Tür mit dem Treppenhaus verbunden. Die im Kellergeschoss liegende Einliegerwohnung (ca. 59m²) mit eigenem Kellerraum ist abgetrennt vom restlichen Haus und kann nur durch die Haustür betreten werden, welche sich an der linken Hausseite befindet. Vom Flur aus gelangen Sie links in das moderne Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Rechts vom Flur befinden sich der Wohnraum und die Küche mit Einbauküche inklusive. Der Küche gegenüber liegend finden Sie noch einen Abstellraum. Jede der drei Etagen verfügt über eine eigene Heiztherme, wodurch Sie die Möglichkeit hätten, bei Bedarf diese als drei separate Wohnungen mit eigenen Kellerräumen nutzen zu können. Das sehr gepflegte, geräumige Einfamilienhaus steht auf einem 677m² großen Grundstück und bietet neben einer Garage noch zwei weitere Stellplätze. Der ordentliche Gesamteindruck spiegelt sich auch in der Außenanlage wieder, nicht zuletzt durch die große Terrasse und den weiten, idyllischen Garten. Fast direkt vor der Haustür erreichen Sie hier auch eine Bushaltestelle. Das Gesundheitszentrum Rahmede ist ca. 2 km entfernt.

Lagebeschreibung

Die Rathmecke ist ein Stadtteil und Seitental im mittleren Rahmedetal, gelegen zwischen Lüdenscheid und Altena. Früher gehörte das Gebiet zur Gemeinde Lüdenscheid-Land und zum Kreis Altena. Seit 1969 zählt der Stadtteil Rathmecke zur Stadt Lüdenscheid und zum Märkischen Kreis. Nach Lüdenscheid sind es ca 6 km und nach Altena sind es ca 7 km . Bis zur Autobahn sind es 5 min.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.